Центр юридических услуг
Контактный телефон: +7(343) 383-51-58

E-mail: mail@nordlawyer.ru

г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, дом 18 "Б", офис 414
ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ  СТОИМОСТЬ  СУДЫ   ПРАКТИКА  ОТЗЫВЫ
Главная » Судебная практика » ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА » ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА

Утрата права пользования квартирой и снятие с регистрационного учета

Истец Б.Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Б.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Х, д. Х, кв. Х. В данном жилом помещении в качестве члена ее семьи с 2009 года зарегистрирована ответчик Б. А.А., с которой ее сыном в феврале 2009 года был заключен брак. С этого времени они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство и несли общие расходы на проживание и питание.

С 2011 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выбыла из него в другое место жительства, ее личные вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения с ней прекращены. Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, в связи с чем она перестала быть членом ее семьи. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей в осуществлении правомочий собственника, а добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, истец просит суд признать Б.А.А. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Х, д. Х, кв. Х, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.
 

Истец Б.Т.А. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом на ведение дела через представителя. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Немцев Д.С. исковые требования поддержал и суду пояснил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения имел добровольный характер, с момента выезда коммунальные услуги она не оплачивает. Оплаченные истцом юридические услуги заключаются в проведении предварительной консультации, подготовке и подаче иска в суд, участии в судебном разбирательстве.
 

Ответчик Б.А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, причины ее неявки суду не известны.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Б.А.В. в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах судом с учетом мнения представителя истца был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 

Из представленных в материалах дела договора передачи квартиры в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Х, д. Х, кв. Х, является истец Б.Т. А. Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства в данном жилом помещении помимо истца, ее сына Б.А.В. и внучки Б.А.А. с 2009 года в качестве невестки собственника зарегистрирована ответчик Б.А.А. Вместе с тем, как усматривается из копии решения Кировского районного суда г. Екатеринбурга, брак между сыном истца Б.А.В. и ответчиком Б.А.А. расторгнут. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик с марта 2011 года не проживает в спорном жилом помещении и намерений проживать в нем не выказывает. Членом семьи истца в настоящее время она не является, общее хозяйство не ведет, добровольно выехала из жилого помещения и вывезла из него свое имущество, мер по обеспечению сохранности квартиры не принимает, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не опровергнуты.

 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что Б.А.А. перестала являться членом семьи собственника Б.ТА., добровольно выехала из квартиры, а какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующие требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что ответчик Б.А.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета но месту жительства после вступления решения суда в законную силу.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Положенными ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к расходам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение, суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку настоящим решением суда требования истца удовлетворены, она вправе требовать от ответчика возмещения связанных с рассмотрением дела судебных расходов.

 

Из представленных в материалах дела договора поручения и квитанции следует, что в связи с рассмотрением настоящего спора истец оплатила юридическую помощь представителя. При определении суммы, подлежащей взысканию в качестве расходов по оплате юридической помощи представителя, суд учитывает, что представитель истца представлял ее интересы при подготовке и подаче искового заявления, подготовке дела к судебному разбирательству, непосредственно участвовал в судебном заседании. Принимая во внимание изложенное, с учетом характера, сложности и объема рассмотренного дела, а также, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит необходимым определить сумму подлежащих компенсации ответчиком расходов по оплате услуг представителя.
Кроме того, как видно из чека-ордера, при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

 

Поскольку судом удовлетворено неимущественное требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Б.А.А. в пользу Б.Т.А. надлежит взыскать понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины именно в указанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил исковые требования Б.Т.А. к Б.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Б.А.А. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул.Х, д. Х, кв. Х
Взыскать с Б.А.А. в пользу Б.А.А. судебные расходы.
Судебное решение является основанием для снятия Б.А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Х, д. Х, кв. Х.


Помощь жилищного юриста

 

Добавил: Admin |
Просмотров: 7860




Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, Ботаника, ул. Родонитовая, дом 18 "Б", офис 414
тел. +7(343)383-51-58 ICQ ICQ: 242394798 Skype Skype: dmitry498
E-mail: mail@nordlawyer.ru

ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ  СТОИМОСТЬ  СУДЫ   ПРАКТИКА  ОТЗЫВЫ  КАРТА САЙТА  

Гражданские споры | Административные дела | Жилищные споры | Услуги по недвижимости |

Арбитражные дела | Семейные дела | Трудовые споры | Пенсионные дела | Наследство